Минрегион: как будет работать управитель многоквартирного дома в Украине

Минрегион: как будет работать управитель многоквартирного дома в Украине

В Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ Украины уверены, что закон «О ЖКУ» ускорит формирование рынка профессиональных управителей многоквартирных домов.

Законодательные акты, которые вводят новые механизмы в сферу жилищно-коммунального хозяйства, не запрещают потребителям пользоваться услугами ЖЭКов по управлению многоквартирными домами. Как стало известно Domik.ua , жилищно-эксплуатационным компаниям разрешено быть управителями. По словам вице-премьер-министра — министра регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадия Зубко, нововведения будут стимулировать ЖЭКи повышать качество услуг, чтобы конкурировать с частными управителями.

Читайте также: Результаты проверок качества обслуживания многоквартирных домов ЖЭУ в Киеве в 2017 году

В Украине будут аттестовать управляющих многоквартирных домов

Чиновник уверен, что закон «О ЖКУ» позволит создать рынок профессиональных управителей и институт «эффективного владельца». «Первым этапом было принятие закона Украины №417, который предоставил жителям многоэтажных домов выбор: самим выбрать управителя на замену ЖЭКам или дождаться управителя, которого определит орган местного самоуправления», — сообщает пресс-служба ведомства.

В законе «О ЖКУ» прописаны основания для утверждения Кабмином Типового договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом. Также в документе предусмотрены механизмы урегулирования других важных вопросов. По словам чиновника, у потребителей будет достаточно инструментов для выбора управителя и подписания с ним договора. В 2019 году, согласно закону, будет внедрена профессиональная аттестация управителя или одного специалиста, который работает в штате компании. Аттестация будет проводиться по профессии менеджер (управляющий) жилого дома.

Минрегион: как будет работать управитель многоквартирного дома в Украине

Читайте также: Реформа ЖКХ в Украине начнет работать в 2018 году: подробности

Правила организации финансовой отчетности управляющего

Согласно закону, управитель должен вести отдельный учет доходов и расходов относительного каждого многоквартирного дома, имуществом которого он управляет. По словам чиновника, предусмотрен свободный доступ совладельцев дома к данной информации. «Управитель будет предъявлять ежегодный отчет о выполнении сметы. По решению совладельцев, предусмотрено открытие отдельного счета на дом для накопления средств на реконструкцию, реставрацию, проведение капремонта, технического переоснащения общего имущества. Эти средства — собственность совладельцев и могут использоваться только по целевому назначению», — рассказал Геннадий Зубко.

Если потребители заключили коллективный договор на предоставление коммунальных услуг, управитель должен открыть отдельный счет со специальным режимом использования средств. Они должны использоваться только для оплаты ЖКУ.

Минрегион: как будет работать управитель многоквартирного дома в Украине

Закон «О ЖКУ» был принят в ноябре 2017 года. Документ вступит в силу на следующий день после его публикации, а нововведения в сфере ЖКХ будут внедрены через полгода после его публикации .

Ознакомиться детальней с нововведениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства Украины и поделиться мнением о законе, можно на форуме все о ЖКХ в Украине.

Добавить комментарий