Юридическая помощь при спорах с застройщиком

Правовые отношения участников долевого строительства регламентируются положениями ФЗ №214. В статьях этого закона прописано право дольщика на взыскание неустойки с застройщика, если он нарушает условия ДДУ. Самыми распространенными нарушениями являются:

  • несоблюдение сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
  • низкое качество строительно-отделочных работ;
  • задержка при устранении выявленных недостатков.

Эксперты строительного рынка советуют дольщикам взыскивать неустойку сразу же, а не соглашаться на подписание соглашений о переносе сроков. Однако привлечение застройщика к ответственности требует солидной доказательной базы. Поэтому дольщику лучше привлечь к решению проблемы опытного юриста.

Услуги юриста в спорах с застройщиками

Один из наиболее важных этапов взыскания – определение размера неустойки. Итоговая величина рассчитывается по специальной формуле и зависит от суммы ДДУ и актуальной ставки рефинансирования ЦБ. При самостоятельном расчете возможны ошибки в сторону уменьшения или увеличения суммы. Грамотный юрист поможет выполнить расчет с учетом всех нюансов.

Помимо этого помощь юриста дольщику включает:

  • анализ документов и определение перспективы дела;
  • подготовку доказательной базы;
  • составление досудебной претензии в адрес застройщика;
  • подготовку иска и сопутствующих документов для суда;
  • участие в судебном процессе на стороне доверителя;
  • защиту интересов клиента в апелляционной инстанции, если застройщик решил обжаловать решение суда;
  • участие в исполнительном производстве, сотрудничество с представителями ФССП и другая помощь по взысканию денежных средств с застройщика.

Досудебное урегулирование спора считается оптимальным решением проблемы. В этом случае юрист составляет претензию, подготавливает проект об уплате неустойки и ведет переговоры с застройщиком с целью заключить мировое соглашение.

Если решить проблему в добровольном порядке не удалось, юрист займется подготовкой к судебному разбирательству. Профессионал сумеет выработать грамотную правовую позицию и представить суду убедительные доказательства, чтобы добиться положительного вердикта. При любом споре с застройщиком важное значение имеет квалификация и опыт юриста. Специалисты консалтингового центра ЮрСервис давно и успешно занимаются защитой прав дольщиков и предлагают целый комплекс услуг по взысканию неустойки.

Добавить комментарий