Употребляя выражение «блочно-модульная», характеризуя котельную, люди часто руководствуются внешними признаками: четыре одинаковых отопительных котла, расположенные на равном расстоянии друг от друга; помещение, разделенное на функциональные зоны, сэндвич-панели. Но эти внешние признаки соответствуют действительности не всегда. Определяющей характеристикой котельной этого типа является узловая сборка составных частей в заводских условиях, перед тем, как отправить ее на место будущей эксплуатации. Блочно-модульные котельные состоят из двух и более комплектов систем (модулей), полностью или частично собранных на заводе.
Объект капитального строительства
Хотя блочная котельная перевозится на транспорте, для ее размещения требуется разрешительный документ на строительство, а также проект, прошедший экспертизу в соответствии с действующими нормами для объектов капитального строительства. Этапы проектирования аналогичны тем, что предусмотрены для котельных стационарного типа.
При несоблюдении указанных правил государственная инспекция, надзирающая за соблюдением правил в области строительства, органы местного самоуправления могут применить к застройщику карательные меры воздействия.
Комплексы блочно-модульного типа могут снабжать паром, горячей водой, теплом одно здание, территорию района, даже населенного пункта.
Востребованы такие котельные при строительстве в зимний период жилых комплексов и зданий производственного назначения.
Возведение этого типа установки проводится непосредственно на строительном участке, в короткие сроки, из узлов, собранных на заводе. Обычно этот процесс длится 1 – 2 месяца. На длительность монтажа влияет число модулей, их мощность. На подготовку к пуску одного модуля затрачивается от 5 до 7 рабочих дней.
Достоинства и недостатки блочно-модульных котельных
Этот тип котельных можно строить и безопасно эксплуатировать в сейсмоопасных областях. Среди прочих плюсов следует указать:
- Объект можно реконструировать и модернизировать путем замены, монтажа дополнительных модулей;
- Объект можно демонтировать и транспортировать на другой участок;
- Котельная функционирует без участия человека, в автоматизированном режиме;
- Монтаж объекта осуществляется на участке владельца, с высокой скоростью.
Среди основных недостатков такой котельной необходимость наличия земельного участка для ее установки. Плотность расположения оборудования оставляет мало места для его обслуживания. Тепловая мощность блочно-модульной котельной имеет ограничение.
