Весь процесс купли-продажи любой недвижимости – весьма тонкое дело, требующее грамотного подхода и осмысления. Это знает каждый риэлтор без исключения. Не так-то и легко отыскать подходящий вариант квартиры, а уж тем более частного дома, определиться с его стоимостью, успеть во время заменить старые детали, правильно подобрать кредит под залог недвижимости. Кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге — очень полезная услуга!
Продажей загородных жилищ в наше время интересуются очень многие люди. Вместе с тем, многочисленные объявления «продам частный дом в Санкт-Петербурге» можно увидеть практически везде. В общем, существует и предложение, и спрос. А вот что необходимо знать, приобретая дом? Какие именно правила должны соблюдать покупатели?
Вам надо удостовериться в том, что данный продавец имеет право на собственность, но отнюдь не право пожизненного дарения через наследство. В противном случае вам в будущем не будет легко и свободно распоряжаться своей приобретенной недвижимостью, ее придется делить с настоящим владельцем.
Если вы хотите приобрести земельный участок, жилище на котором фактически не зарегистрировано, то готовьтесь к предстоящим неизбежным хлопотам с этой покупкой. По сути, вы покупаете именно ту землю, дом на которой является возведенным самовольно строением. Вот с регистрацией этого жилья, как сами понимаете, возникнет довольно много сложностей и неразберих.
Будьте осторожны, покупая жилище по доверенности. Такой документ может являться поддельным, вам нужно удостовериться в его настоящей подлинности с помощью нотариуса.
Перечислив все документы, которые покупатель обязан проверить очень тщательно: техпаспорт здания и домовладельца, документ с планом точных границ участка земли, выписка из имеющейся домовой книги, право собственности на конкретный участок и жилище.
В этом важном деле, которое касается приобретения дома, необходима двойная осторожность. Потому помимо того, что вы сами удостоверились в надежности документов и их подлинности, сотрудники риэлтерского агентства проверят все данные дополнительно. Обратись за помощью к ним и тем самым обезопасите себя от риска совершить столь важную покупку.
