Не так редко владельцы частного дома имеют вопросы, можно ли построить на участке ещё один жилой объект. Тут причины могут быть совершенно различными. Например, был куплен участок с домом, но хочется построить иной объект. Или один дом есть возможность эксплуатировать для проживания и отдыха семьи, второй – для жизни работников или гостей. К тому же, нередко приобретают дом, а затем строят дом рядом для того, чтобы поселить в один из них родителей и жить большой дружной семьей, но иметь личное пространство.
Есть ли возможность построить два дома на одном участке?
Сейчас невозможно найти ни один нормативный акт, в котором был бы прописан прямой запрет на постройку второго дома на участке. К тому нет иного утверждения, что возможно строительство сразу же нескольких домов на участке. Тут важно лишь то, чтобы строительство второго дома на участке не нарушило ни одного из градостроительных требований. Именно поэтому два дома на едином участке – вполне возможный вариант.
Как оформить документы?
Правила регистрации второго дома на участке одинаковые, как и для первого. Частные дома люди оформляют в уведомительном порядке. При этом некоторые разрешения на строительство дома получать нет необходимости, так не потребуется вводить в эксплуатацию строение. Но:
- Перед началом строительства необходимо согласовать работы с администрацией;
- После окончания строительства – направить уведомление и технический план построенного здания.
Нужно оформить дом на участке, что первой, что второй. В ходе подачи заявления – укажите, что на земельном участке имеется второй дом. Специалисты в обязательном порядке проверят соблюдение установленных норм и требований и передадут документы для окончательного оформления двух домов на одном земельном участке.
Строительство двух домов на одном участке – это весьма распространенная практика. Тут важно соблюдать все правила и нормы законодательных актов, а также не выходить за рамки допустимого процента использования. Лучшее решение – обратиться в специализированную компанию, где предоставляются качественные услуги грамотными специалистами с большим опытом работы.
