Специалисты теплосбытового подразделения «Сибирской генерирующей компании» составили традиционный рейтинг управляющих организаций в Барнауле. Его основой стали показатели собираемости платежей за тепло и горячую воду за первые десять месяцев 2019 года. Как следует из сообщения СГК, главными должниками остались те же юрлица, что были отмечены и годом ранее, а общий долг барнаульцев перед ресурсовиками за тепло и горячее водоснабжение на сегодняшний день составляет более 1,7 млрд рублей.
Как уточнили энергетики, процент собираемости показывает, сколько средств от общего начисления за потребленные ресурсы по теплу и горячей воде за конкретный период перечислено управляющими организациями СГК. Специалисты пояснили, что он может быть и более 100 %. Превышение данного порога обычно возникает при активизации управляющей организацией работы с должниками.
В 2019 году в Барнауле большая часть управляющих организаций вовремя оплачивала счета за полученные тепло и горячую воду. Самый высокий процент собираемости был зафиксирован у УК «Венета» — 107 %. Также в число лидеров вошли: «Фирма ПЖЭТ-2», «Южком-Сервис», МУП «ЖЭУ № 30», «ЖЭК «Петровское» и «ДЕЗ-2 Ленинского района». Эти компании обслуживают 443 многоквартирных дома.
Что касается аутсайдеров, в их число вошли компании с собираемостью от 72,9 % до 87,7 %. Ими уже по традиции стали УК «Трест», «ЕТРО», «Столица», «Проспект», «Индустриальная» и Управляющая жилищная компания «Лесной». Всего на их обслуживании находится 130 многоквартирных домов, а суммарный долг превышает 51,3 млн рублей.
Однако в компании подчеркнули, что среди злостных неплательщиков есть не только крупные компании. Так, ТСЖ «Успех» при собираемости в 92,3 % не платит энергетикам с декабря 2018 года — на сегодняшний день долг составил более 6,9 млн рублей. Хотя в управлении товарищества всего два дома. «Когда не срабатывают профилактические методы по борьбе с задолженностями — уведомления и предупреждения, судебные разбирательства, — энергетикам приходится идти на вынужденные меры к крайне недобросовестным компаниям. Так, 30 сентября 2019 года Арбитражным судом Алтайского края принято заявление о признании УК «Индустриальная» банкротом», — заявили в СГК.
Отметим, что Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края также составляет собственный рейтинг управляющих компаний региона, к которым у нее нет большого числа претензий. Он обычно рассчитан в сопоставимых значениях: критерием становится количество выявленных нарушений, число выданных предписаний, исходя из количества многоквартирных домов, находящихся в управлении, и их площади. В Госинспекции полагают, что в первую очередь список должен стать источником информации для жителей. «Использованные критерии оценки работы управляющих компаний отражают качество оказываемых услуг, предпочтения и удовлетворенность потребителей — собственников помещений в многоквартирных домах», — сказано в сообщении.
В прошлом году их оказалось всего восемь из 228. Ведомство опубликовало список, чтобы жители могли выбрать более эффективного распорядителя. Из восьми УК, признанных благонадежными, семь работают в Барнауле (ООО «УК «Маяк», ООО «Управляющая компания ЖЭУ №17 Октябрьского района», ООО «Комплекс услуг», ООО «Город», ООО УК «Коммунал Престиж», ООО «Новый квартал», ООО «Визит»), одна — в Новоалтайске (ООО Управляющая компания «Депстар»).
