Ипотечные каникулы (ИК) — льготный период для заемщика, он длится до 6 месяцев по закону или до 1.5 лет по согласованию с банком. В это время можно не платить взносы по ипотеке. Банк не имеет права отобрать жилье за неуплату, начислить пеню или расторгнуть договор. Возможно, и вам положены ипотечные каникулы.

Ипотечные каникулы являются на сегодняшний день одним из главных инструментов поддержки ипотечного рынка. Они предоставляются гражданину, на протяжении определённого периода времени не имеющему задолженности по ипотеке, в случае регистрации его в Фонде поддержки ипотеки, соответствующим образом подстраховавшись: ипотекой, таким образом, обеспечивается возврат затраченных средств со 100% гарантией. Ипотечные каникулы условия находятся на сайте.

Какие особенности

Ипотечные каникулы обладают следующими особенностями:

• Ежемесячно платеж сокращается на 2% от общей суммы, но не более чем на 10% от размера платежа на момент наступления срока окончания договора.
• Период выплаты кредита не может превышать весь срок действия договора кредита.
• Уменьшение размеров платежей осуществляется путем уменьшения количества дней в месяце, приходящихся на погашение ежемесячного платежа
• Улучшение условий кредитования возможно в случае строгого выполнения заемщиком всех условий договора.

Ипотечные каникулы также обладают такой главной особенностью, как отсрочка платежей, в зависимости от уровня заработной платы.

При снижении размера ежемесячных выплат по ипотечным кредитам максимальный срок финансовой поддержки может увеличиться до 10 лет. Правда, и процентная ставка при этом увеличится.

Что это такое

В случае ипотечных каникул заёмщик в праве сократить или остановить платежи. Данные платежи перенесется на конец графика выплат. Недвижимость при этом не будут взыскивать. Когда вы сможете снова платить, то можно остановить ипотечные каникулы, а также оформить погашение всей суммы долга ипотеки досрочно. На сегодняшний день данное право доступно всем желающим, которые имеют действующий договор с банком. При этом даже при рефинансировании можно приобрести данную отсрочку. Однако в этом случае ипотеку оформят заново, но под другой процент. На сайте можно подробнее ознакомиться с особенностями ипотечных каникул, а также оставить заявку на обратный звонок и консультацию.