Подписание ипотечного кредита является одним из самых важных решений в жизни человека. Понимая, что этот процесс может показаться сложным, важно знать, как подать заявку на ипотеку всего за несколько шагов, чтобы вы могли добиться успеха. Если вам нужна ипотека от застройщика https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/mortgage/, то делайте все постепенно.
Как получить ипотеку в новостройке?
- Подсчитайте, какой дом вы можете себе позволить на свою зарплату.
Прежде чем искать предложения, вы должны четко понимать, какой дом вы можете позволить себе с вашей зарплатой, чтобы знать, какую точную сумму денег вам нужно запросить в банке. Таким образом, вы сможете лучше ориентироваться в поиске нужной вам ипотеки.
- Ищите ипотеку и сравнивайте предложения.
Второй шаг – знать рынок ипотеки и то, что предлагают банки. Таким образом, вы не только будете иметь представление о том, что вы можете получить, но и, когда они сделают вам предложение, вы сможете оценить, подходит ли оно вам, и договориться с организацией, чтобы улучшить его.
- Запросите информацию и договоритесь с банком
Следующим шагом является обращение к интересующим вас организациям. Попросите их предоставить вам преддоговорной информационный лист, документ, в котором обобщаются общие условия ипотеки: сумма, срок, процентная ставка, комиссии, ссылка… Помните, что банк обязан предоставить вам его.
- Отправьте соответствующую документацию.
Если вы хотите продолжить подачу заявки, организация попросит вас предоставить различные документы для изучения вашего профиля, такие как последние платежные ведомости, последний отчет о прибылях и убытках, отчеты о ваших расходах и доходах и т. д. Обладая этой информацией, он оценит, можете ли вы предоставить ипотеку и на каких условиях.
- Предоставить средства.
Следующее, о чем вас попросит банк, это предоставить средства. То есть вы авансируете сумму денег, которая будет использована для оплаты расходов по оформлению актов купли-продажи и ипотеки, а также соответствующих налогов (обычно это составляет 10% от общей стоимости дома).
- Перед подписанием обратитесь к нотариусу.
Предпоследним шагом является выбор нотариуса, в котором вы хотите подписать договор (это ваше право как клиента) и посещение нотариуса не менее чем за сутки до заключения договора.
