На рынке недвижимости прослеживается настоящий бум, и многие стремятся нагреть на этом руки. Ваша задача, как потенциального покупателя, не дать себя облапошить. Перед тем как вкладывать деньги в жилье, не лишним будет прочитать перечень типичных ошибок, совершаемых неопытными гражданами. Кстати,обратите внимание на ЖК Елкино (официальный сайт) — это очень хороший жилой комплекс.
Не будьте беспечными. Выбирая вариант в новостройке, не лишним будет проверить застройщика. Самый достоверный источник информации – его бывшие клиенты. Не лишним будет посетить уже построенные дома, если такие существуют, и поговорить с жильцами о качестве и сервисе. Особенно важно уточнить время, которое компания успешно работает на рынке, а также своевременность завершения проектов. Застройщик обязан иметь все документы на застройку участка, право собственности на землю и многое другое. Не спешите покупать новую квартиру в первом попавшемся варианте.
Не будьте чрезмерно самоуверенными. Покупая-продавая квартиру с рук всегда можно неплохо сэкономить. Однако риэлторы, в отличие от продавцов, хорошо знают законодательство и юридические нюансы всех сделок. Более того, им знакомы азы профессионального ведения переговоров. А это означает, что все вопросы по продаже будут решаться быстрее. Иногда это приводит к меньшим финансовым потерям. Более того, профессиональные риэлторы контактируют с юристами, которые при необходимости быстро проверяют юридическую чистоту недвижимых объектов. Они же вам подскажут, какую квартиру купить, чтобы она действительно была юридически чистой.
Совершая сделку с недвижимостью, вы будете иметь дело с большой суммой денег. Поэтому тут важно доверять и проверять. Составьте предварительный договор и четко пропишите в нем правила передачи денег. Для этого можно воспользоваться банковской ячейкой.
Для проверки денег не лишним будет задействовать профессионального кассира и специальное оборудование. Если речь идет о покупке особенно дорогого объекта, не лишним будет прибегнуть к услуге инкассации.
Не надо спешить с окончательным решением о покупке или продаже, особенно если для сделки вы выбрали летний период. Узнайте, есть ли неподалеку от дома школа или другое образовательное учреждение. Осенью молодежь вернется с каникул. Окрестности станут не только шумными, но и не безопасными. Постарайтесь поговорить с будущими соседями. В конце отпускных сезонов увеличивается и количество машин во дворах.
