Когда человек берет деньги из банка, но по итогу не может их вернуть, тогда банк имеет право продать имущество должника и погасить его долг. Это и есть кредит под залог недвижимости, который предоставляет компания Мани-Кредит.
Такие кредиты дают на достаточно долгий срок. Это сделка, недвижимость подкреплена. Выплачивать кредит легче, потому что ставка явно ниже, а платить в месяц также меньше.
Взять можно 75% от общей суммы имущества. Можно и меньше, но не больше.
Такой кредит берут в моменты, когда попадают в трудную ситуацию. Обычный кредит сложнее взять, потому что банк сам выбирает, кому его дать. И такое происходит не всегда, предпринимателям сложно взять кредит, а тем, кто работает сезонно. Или же, если у человека уже есть кредиты, но по ним слишком большая ежемесячная плата.
В таких случаях необходимо взять один большой кредит, чтобы выплатить все мелкие. Существует только два варианта. Либо банк, готовый выдать кредит под большие проценты, либо банк, который дает кредит под залог недвижимости. Во втором варианте все легче, потому что справки о доходе не нужны.
Такой кредит дают людям, чей возраст выше 21 года, но ниже 75 лет, должны быть залог и гражданство. В качестве недвижимости может быть квартира, земельный участок, также они могут принадлежать кому-то другому по его согласию.
Чаще всего собственность принадлежит ближайшим родственникам. Так можно избежать лишней волокиты с документами.
Лишиться недвижимости возможно, но банк к этому не стремится. Ему необходимы выплаты. После оформления кредита заемщик может продолжать жить в квартире, но ее нельзя подарить или продать без разрешения. При просрочке банк выпишет штраф и плату. Это можно оплатить.
Но просрочек можно избежать, если иметь все виды страховок.
Плюсы залогового кредита:
- Крупные суммы. Можно получить больше двух миллионов рублей.
- Долгий срок, больше десяти лет.
- Недвижимость становится активом. Начинает приносить доход.
- Небольшие платежи.
- Можно брать на покупку недвижимости. Это более выгодный вариант, если ипотека не устраивает.
Минусы:
- Нельзя ничего сделать с недвижимостью без согласия банка.
- Необходимость оплачивать страховку, без которой часто не дают кредит.
