Приобретение жилья – событие неординарное. Но вот доведение его до ума, может несколько поубавить радость от покупки. Ремонт квартир первичного рынка должен основываться на полезной информации.
Усадка
Работы в новых и старых многоквартирных зданиях отличаются. Это связано с осадкой грунта. Процесс утрамбовки протекает неодинаково в зависимости от типа строений:
- монолитно-каркасный усаживается равномерно;
- в панельном деформация происходит постоянно;
- в кирпичных и пеноблочных домах усадке подвергается непосредственно кладка, из-за чего страдают потолки.
То есть, страшен не сам усадочный процесс, а строительные недоработки использование некачественных материалов и другие человеческие факторы, приводящие к негативным последствиям. Предотвращают их следующими действиями:
- использованием малярного стеклохолста или штукатурной стеклосетки;
- технологичного пропила слоевых стыков штукатурки (с маскировкой декоративным плинтусом);
- применение плиточных и обойных клеевых эластичных растворов, штукатурных смесей, содержащих пластификаторы.
Советы, к которым следует прислушаться
Строительная эпопея продолжается после сдачи дома практически сразу же по всему дому. Сопровождается шумом, пылью и строительным мусором. Чтобы все это минимизировать закажите услугу ремонт под «ключ», применяя качественные стройматериалы по экспертным рекомендациям:
- предпочтите паркет в качестве покрытия пола – он красив, прочен и долговечен;
- в производстве бетонных стен применяют специальную обработку, использовать нужно грунтовку с глубоким проникновением;
- трещинам будут противостоять обои с тканевой основой;
- откажитесь от гипсокартона в пользу натяжных потолков – они идеально ровные и одновременно скрывают дефекты;
- избежать отслоения плитки позволит правильный выбор смесей и инструмента;
- армированная сетка, демпферная лента и разделение проемов способствует созданию качественной стяжки;
- обшивка гипсокартоном требует уплотнительной ленты между металлоконструкциями и поверхностями во избежание растрескивания.
Найти грамотного исполнителя
Современные застройщики сдают объекты в эксплуатацию с готовыми коммуникациями, но качество отделки оставляет желать лучшего (связано это с экономией). Стоимость ремонтных работ будет завесить от того, какой из их вариантов будет выбран владельцами: можно заняться благоустройством самостоятельно, начиная от создания проекта и закупки материала и до воплощения в жизнь задуманного собственноручно. Если на это не хватает времени или при отсутствии должного опыта, лучше обратиться за услугами к квалифицированным специалистам.
