Квартиры площадью 11 кв. метров недавно были выставлены на продажу в Москве. На рынке они позиционируются как новостройки, но на самом деле являются реконструированными комнатами в старых советских общежитиях. Пользователи соцсетей назвали новшество доступным жильём, обещанным президентом в «майских указах» и шансом для приезжих получить заветную прописку в столице.
Что представляют собой квартиры путинки
Столичный рынок недвижимости обогатился новым интересным предложением. В октябре на продажу были выставлены крошечные квартиры в Нижегородском районе Москвы и Западном Дегунино. Их площадь составляет от 11,1 до 11,6 кв.м. В столь компактной студии проектировщики умудрились разместить прихожую, санузел и жилую комнату с кухонной зоной, на которые остаётся около 9 кв.м.Несмотря на то, что предложение заявлено на первичном рынке, дома, в которых расположены квартиры, не являются новостройками. Это старые общежития строительного предприятия «Моспромстрой», существующие с 70-х годов прошлого века.
Девятиэтажное и пятиэтажное здания были реконструированы компанией My Space Development и превращены в современные жилые комплексы. Они относятся к первичному рынку, поскольку продажа жилых помещений в них ведётся от юридического лица.
Почему соцсети назвали квартиры площадью 11 кв метров в Москве путинками
Соцсети взбудоражены появлением в столице квартир, чья площадь меньше, чем место для парковки автомобиля. Ведь по закону, она должна составлять не менее 13, 25 кв.м. Пользователи недоумевают, как можно жить в такой квартире и не могут представить себе её обстановку. Некоторые сравнивают их с собачьей будкой или загоном для скота.
Россияне вспомнили, как ещё несколько лет назад заместитель премьера Игорь Шувалов смеялся над людьми, живущими в каморках площадью 20 кв.м. Теперь гражданам предлагаются квартиры в 2 раза меньше.
Пользователи соцсетей иронично отметили, что крошечные квартиры видимо являются именно тем самым «доступным жильём», которое должны были получить россияне согласно «майским указам» Владимира Путина. С их лёгкой руки квартиры прозвали «путинками».
Сколько стоит квартира площадью 11 кв метров в Москве
Заявленная стоимость малогабаритных квартир составляет от 3,1 до 3,2 млн рублей. Однако, с учётом скидок, такую студию реально приобрести за 2,9 млн рублей.Риелторы отмечают значительный рост стоимости столичного жилья на фоне сокращения его площади. В докризисном 2013 году самая маленькая однокомнатная квартира в Москве имела площадь 33,4 кв.м и стоила при этом 3,4 млн рублей. То есть, за последние годы жилплощадь в столице подорожала в 3 раза.
Тем не менее, продажа маленьких студий идёт довольно оживлённо. Многие полагают, что такой жилплощади им достаточно, поскольку домой они приходят только спать, всё остальное время посвящая учёбе или работе. Кроме того, уход за такой квартирой не отнимет много времени и сил, а коммунальные платежи будут совсем невысокими.
Кто покупает квартиры площадью 11 кв метров в Москве
Риелторы полагают, что популярность компактных квартир обусловлена спросом на них людей, стремящихся в Москву ради учёбы или работы, но не имеющих значительных капиталов для покупки более просторного жилья. Они напоминают, что это не уникальный случай в мировой практике. Например, в Гонконге люди живут в квартирах площадью 9 кв.м.
С учётом роста платы за аренду квартир в столице, инвестиции в пусть маленькую, но собственную жилплощадь могут быть довольно выгодными. Кроме того, это даёт возможность получить приезжим столь желанную московскую прописку. Однако, многие россияне полагают, что цена сильно квартир завышена. Если бы они стоили около 300-400 тыс. рублей желающих приобрести их было бы значительно больше.
