На рынке недвижимости всё чаще можно услышать, что «дом оценивают по его окружению». И действительно, участок вокруг коттеджа или загородного дома играет не меньшую роль, чем само здание. Красиво оформленный сад с продуманной инфраструктурой способен повысить ликвидность объекта, ускорить его продажу и даже добавить к цене десятки процентов.
Влияние на рыночную стоимость
По данным риелторов, ухоженный участок увеличивает стоимость дома в среднем на 10–15%. Для объектов премиум-класса этот показатель может быть ещё выше. Причина очевидна: покупатели всё чаще ищут готовое решение, где можно въехать и сразу жить без дополнительных вложений. Если участок запущен, то потенциальный покупатель сразу закладывает расходы на его благоустройство в цену и снижает предложение.
Комфорт как ключевой фактор
Современные владельцы недвижимости хотят не просто стены и крышу, а комфортное пространство для жизни. Терраса, зона барбекю, дорожки, подсветка и зелёные зоны создают условия для отдыха и семейных встреч. Именно поэтому сегодня всё больше собственников обращаются за услугами ландшафтного проектирования, чтобы участок был не просто красивым, но и удобным для повседневной жизни.
Долгосрочная перспектива
Правильное проектирование участка снижает эксплуатационные расходы. Например, грамотно организованный дренаж исключает подтопления, система автополива экономит воду и время, а удачный подбор растений делает сад менее затратным в уходе. Эти детали становятся весомым аргументом при продаже, ведь новый владелец получает не только красоту, но и экономию.
Привлекательность для аренды
Если речь идёт о сдаче загородного дома в аренду, благоустроенный участок играет решающую роль. Наличие озеленённых зон, ухоженного газона и декоративных элементов сразу выделяет объект среди конкурентов. Для краткосрочной аренды это особенно важно: арендаторы выбирают не квадратные метры, а атмосферу отдыха.
Региональные особенности
Для Москвы и Подмосковья тенденция к комплексному благоустройству стала особенно заметной. Высокая конкуренция на рынке подталкивает владельцев вкладываться в участок так же серьёзно, как и в сам дом. Заказать услуги ландшафтного дизайна в Москве и Подмосковье — значит сделать инвестицию, которая вернётся при продаже или сдаче объекта в аренду.
Итог
Ландшафтный дизайн — это не просто украшение, а инструмент повышения стоимости и привлекательности недвижимости. Дом с ухоженным участком всегда выигрывает в глазах покупателей и арендаторов. Поэтому вложения в благоустройство — это инвестиции, которые работают на собственника в долгосрочной перспективе.
