Итоги жилищного строительства в Алтайском крае за январь-ноябрь 2019 года оказались неутешительными: регион ввел в действие более чем на 9 % меньше жилой площади, чем за аналогичный период прошлого года. Если бы не индивидуальное строительство, объемы которого выросли, регион скатился бы еще сильнее, но в Барнауле и такого жилья ввели меньше.
По данным Алтайкрайстата, за январь-ноябрь 2019 года на территории края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построено 8167 новых квартир общей площадью 600,7 тысяч кв. м — это только 90,9 % от площадей, которые были введены в действие за аналогичный период 2018 года. Из них индивидуальными застройщиками за счет собственных и заемных средств построено и введено в действие 291,8 тысяч кв. м, что на 5,5 % выше, чем за тот же период прошлого года.
Если выделить Барнаул в общей массе, то здесь просадка по общим показателям и вовсе составляет 17,2 % к январю-ноябрю 2018 года. За 11 месяцев 2019 года в региональном центре ввели только 374,6 тысячи кв. м жилья без учета дач. Индивидуальное жилищное строительство также менее активно: за январь-ноябрь 2019 года в городе ввели только 95,9 кв. м жилья, что составило 95,3 % от объемов аналогичного периода прошлого года.
Отметим, что отрасль уже несколько лет испытывает проблемы, в том числе после перехода на эскроу-счета. К тому же сказались проблемы, вызванные долгим отсутствием Генплана Барнаула, из-за чего застройщики не могли полноценно планировать свою деятельность. В июле текущего года стало ясно, что опасения экспертов подтверждаются: с начала 2019 года темпы ввода жилья в регионе показывали умеренный рост, но в июне значительно сократились, особенно по сравнению с другими регионами Сибири.
Также стоит напомнить, что в 2014 году занимавший тогда пост губернатора Александр Карлин утвердил программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края» на период до 2020 года. Ожидалось, что в итоге годовой объем ввода жилья увеличится в 1,6 раза к уровню 2013 года — до 1 млн 50 тысяч кв. м, а всего за шесть лет в регионе построят порядка 5,7 млн кв. метров жилья. Однако за рекордный 2018 год объем оказался равен 786,1 тысяч кв. м.
Любопытно, что власти Барнаула также ставят амбициозные планы. Так, председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Дмитрий Аристов на Совете по экономическому развитию и приоритетным проектам при главе города рассказал, что запланировано увеличение объема жилищного строительства в 1,5 раза по отношению к показателю 2017 года (2018-2020 по 400 тысяч кв. м, а к 2024 – 572,7 тысяч кв. м).
