Оформляя ипотечный кредит в Анадыре от Сбербанка России, можно приобрести квартиру на любом рынке недвижимости. Кредит можно взять сроком до 20 лет и не только на жилье, но и оформить кредиты под залог недвижимости, которую заемщик имеет в своей собственности.
В августе прошлого года Сбербанк усовершенствовал условия рефинансирования ипотечного займа. Что это значит? Сбербанк, на новых условиях, может рефинансировать кредит, который заемщик уже взял в другом банке.
Что это за изменения? По продукту «Рефинансирование жилищных кредитов» внесены следующие изменения:
— повышена наибольшая сумма кредита, если она равнялась 80% от стоимости жилья, приобретенного по ипотеке, то сейчас эта сумма выросла до 85%;
— изменен в сторону расширения список залогов. Если раньше это была только квартира, приобретенная по ипотеке, то сейчас в залог может быть взят любой объект недвижимости, имеющий потребительское назначение. Это может быть объект, как самого клиента, так и третьего лица или созаемщика;
— поднялся возрастной ценз заемщика, которому банк намерен рефинансировать кредит, а также его созаемщиков. Если ранее у женщин это было 55 лет, у мужчин – 60, то сейчас это 75 лет;
— повышен срок, который отводится заемщику на оформление документов. Сегодня на сбор документов отведено120 календарных дней. Отсчет начинается со дня принятия банком решения.
— повышен срок предоставления пакета документов, которые подтверждают целевое применение средств. В течение 2-х месяцев клиент обязан доставить в банк документ, подтверждающий о погашении задолженности по первому кредиту и выписку из ЕГРП, которая подтверждает, что ипотека оформлена в пользу Сберегательного банка России, а первому кредитору клиент ничего не должен. Проценты по новому кредиту составляют от 11,7% годовых.
Но получить кредит наличными без справок в Сбербанке не получится. В подобных случаях есть смысл обратиться в коммерческие банки.
