Ипотека — это вид залога. Залогом выступает недвижимость, которая остается в пользовании у должника. Если он не возвращает долг, кредитор имеет право продать залог, чтобы получить назад свои деньги. Недвижимость можно заложить не только по кредитному договору, но и по договору купли-продажи, аренды или подряда. Все это будет ипотекой.
С 14 ноября 2019 года в программе льготной ипотеки для семей с детьми появились изменения. Теперь ипотеку под 6% и даже дешевле может взять семья с одним, а не двумя или более детьми. Такую льготу предоставят в том случае, если у ребенка есть инвалидность. При этом нет требования, чтобы ребенок родился с 2018 года, — он мог родиться и раньше.
Правительство РФ постоянно инициирует меры, направленные на поддержку семьи: выдает маткапитал, запускает ипотечные программы, финансирует пособия и дополнительные выплаты.
Сегодня государство все больше старается помогать семьям с детьми: выплачивает материнский капитал, финансирует пособия и так далее. Так, одним из популярных направлений деятельности государства на помощь таким семьям является льготная ипотека семье с ребенком-инвалидом. Программа такой ипотеки обладает своими особенностями, о которых следует знать интересующимся. О них Вы сможете прочитать ниже в статье, а также более подробно на сайте https://probankira.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-semey-s-detmi-invalidami.html .
Какие условия
Условия оформления льготной ипотеки семье с ребенком-инвалидом обладают следующими особенностями:
- Если семья подходит по условиям, ипотеку ей выдадут под 6% годовых;
- Ипотечный кредит оформляется на срок от трех до восьми лет;
- Нужно собрать первоначальный взнос — это порядка 15% от стоимости недвижимости;
- Ребенок не может быть старше 18 лет, а его статус должен подтверждаться медицинской справкой.
- Семейную ипотеку может получить семья с одним ребенком, если он получил инвалидность;
- Насчет диагноза уточнений нет — у ребенка может быть подтверждена инвалидность на любом основании
Важно отметить, что такая программа ипотеки является добровольной для любого банка, поэтому даже, если Ваша семья подходит под все условия и особенности оформления, банк имеет право отказать в оформлении такого ипотечного кредита по своим причинам.
Какие особенности
Программа носит название государственной поддержки, и согласно ей, стать владельцами квартиры могут все семьи, у которых есть ребенок-инвалид. Главное, чтобы на момент обращения в банк ему еще не исполнилось 18 лет.
По программе можно взять новый ипотечный кредит или рефинансировать текущий. Все это позволит снизить нагрузку на бюджет, улучшив качество жизни.Заемщиком по договору может выступить отец или мать и не важно, какой вклад в реабилитацию ребенка-инвалида он сделал. Часто оформление ипотеки возможно на объект, который расположен строго в регионе расположения офисов кредитора. Следует быть готовым, что для одобрения кредита потребуется собрать обширный пакет справок, в том числе листы реабилитации и пр.
