Открытие своей собственной компании, которая будет проводить сделки по продаже и приобретению недвижимого имущества, это именно тот вариант, в котором профессиональный опыт и отличное знание свей деятельности принесут для вас отличную службу. Многие компании по недвижимости работают, к примеру, только с арендами квартир, иными словами имеют довольно узкую специализацию. Если вы обладаете необходимым опытом работы в данной сфере, то вы без особых проблем и сложностей сможете разрешить все формальные и организационные процессы, которые связанны с открытией компании по недвижимости. Еще один важный момент, который нужно учесть — правовая защита бизнеса.
Для начала потребуется выбрать правовую форму для своего предприятия, это вполне может быть простое ИП, ООО или АО. У менеджеров и других офисных сотрудников, она чаще является фиксированной, в то время как агенты будут получать прибыль, только исходя из числа заключенных соглашений. Процент будет оговариваться с ними заранее, во время приема на работу. Разновидности деятельности, которые вы станете предлагать своим клиентам в своей организации не должны быть лицензированы, по этой причине каких-либо особых разрешений для открытия такой деятельности не потребуется.
Для себя, то есть для своей компании следует именно ту разновидность услуг, которую вы считаете на данный момент наиболее востребованной и продуктивной на современных рынках по продаже и аренде разнообразной недвижимости. Это вполне может быть только работа с коммерческим видом недвижимости (офисные помещения, магазины, торговые площади, складские помещения и так далее), или же наоборот, частный сектор, отдельные дома и дачи, а также можно заниматься только сделками с участками земли. Многие компании по недвижимости работают, к примеру, только с арендами квартир, иными словами имеют довольно узкую специализацию.
Следует подобрать уверенных и достаточно опытных агентов. При всем этом предоставлять им работу предстоит не только во время открытия компании, вам придется набирать их постоянно, так как они не сидят на одном месте и часто меняют рабочие места. Вот выбор менеджеров, которые станут работать в вашем офисе, будет носить разовый характер. Все это будет зависеть от предложений оплаты труда. У менеджеров и других офисных сотрудников, она чаще является фиксированной, в то время как агенты будут получать прибыль, только исходя из числа заключенных соглашений. Процент будет оговариваться с ними заранее, во время приема на работу.
Ну и в заключение, на первых порах не следует скупиться на рекламу своей организации. Она в скором времени сможет себя окупить.
