Участок на продаже (выделен желтым)
Часть острова неподалеку от Барнаула, на картах фигурирующего под названием Задевный, пытаются продать за относительно скромную сумму. Продавец уверяет, что на этой территории можно организовать круглогодичную базу отдыха, несмотря на статус земель сельхозназначения. Вот только в теплое время года добраться до острова, судя по онлайн-картам, может не получиться.
Как следует из объявления, опубликованного на популярной площадке в Сети, участок площадью 7 га находится в 21 км от Барнаула, на правом берегу Оби, между поселками Бобровка и Конюхи. В кадастровой карте указано, что земля имеет сельскохозяйственное назначение, и ее кадастровая стоимость составляет 1,3 млн рублей. В то же время в объявлении цена за участок установлена на уровне 2 млн рублей. Продавец указал, что при заключении сделки возможен торг.
Третий мост через Обь и выставленный участок (отмечен кругом)
Вероятно, потенциальных покупателей должна привлечь возможность обустроить на этом месте круглогодичную базу отдыха, о чем упоминается в описании, однако, судя по всему, и с этим могут возникнуть проблемы. Форма самого участка весьма сложная, он соприкасается с прибрежной полосой только в нескольких местах. Главным же препятствием может стать отсутствие дорог и мостов, ведущих к земле. Остров отрезан от правого берега Оби протокой, и, судя по «Яндекс.Картам» и Google Maps, никакой переправы там нет. В агентстве, занимающемся продажей земли, корреспонденту ИА «Банкфакс» также не смогли с уверенностью сказать, существует ли возможность беспрепятственно попасть на остров и завести на него технику в теплое время года. Собеседница лишь отметила, что во времена СССР на этом месте был сенокос, и заготовленные корма вывозить с него приходилось зимой по льду.
Еще одним фактором, который может повлиять на решение потенциальных покупателей, может стать грядущее строительство третьего моста через Обь, который, судя по планам, должен появиться прямо неподалеку. Он должен обеспечить переправу через реку для трассы в обход Барнаула, которая по плану должна пройти по территории Первомайского, Павловского и Калманского районов Алтайского края и городского округа Барнаул. Начало трассы примыкает к автомобильной дороге регионального значения Р-380 «Новосибирск – Камень-на-Оби — Барнаул», конец – к автодороге Р-256 «Новосибирск — Бийск — государственная граница с Монголией». Точной информации о сроках строительства пока нет, но с его началом участок может заинтересовать потенциальных покупателей.
