Участок земли под индивидуальное жилое строительство – универсальный вариант недвижимости, который подходит для реализации типовых и индивидуальных проектов. Купить участок в коттеджном поселке можно у застройщика или у агентства, главное – обращаться в проверенные и надежные компании с хорошей репутацией. Расскажем об особенностях такого строительства.
Что можно построить на собственном загородном участке?
На земли данной категории распространяются определенные правила. Самое главное – на них нельзя строить коттедж более, чем с двумя этажами. Кроме того, на таком участке могут быть различные хозяйственные пристройки, в том числе бытовки, кладовые помещения для хранения овощей, хозяйственного инвентаря. Количество таких подсобных помещений не регламентируется.
Покупка такого участка – идеальный вариант для тех, кто хочет построить собственную баню или сауну. Наибольшей популярностью пользуются бани в русском стиле, которые могут иметь один или два этажа (на втором этаже можно разместить бильярдную или комнату для отдыха).
В качестве дополнительных элементов на территории можно выделить беседки, которые бывают открытыми или застекленными. В последнем случае вы можете проводить время в такой беседке даже в прохладную погоду, рядом можно разместить мангал, столик и скамейки.
После возведения дома и вспомогательных помещений не забудьте зарегистрировать эти объекты, сделать это можно как самостоятельно, так и с помощью юриста.
При возведении жилых объектов на участке рекомендуется использовать только качественные материалы. Оптимальный вариант – дома из натурального дерева, однако они нуждаются в усадке и регулярной обработке материалов специальными составами. Также вы можете построить кирпичный коттедж, дома из пенобетона и газобетона, коттеджи по каркасной технологии.
Купить участок в Приозерском районе Ленинградской области можно на выгодных условиях, в том числе по договору кредитования или в рассрочку, в последнем случае предусмотрена покупка без процентов. При выборе нужно внимательно отнестись к застройщику, убедиться, что готовые дома построены из качественных материалов. Многие предпочитают покупать землю для последующего индивидуального строительства, так как в этом случае можно воплотить в жизнь свои пожелания относительно дизайна и существенно сэкономить.
