Выбирая квартиру для покупки на вторичном рынке, можно столкнуться с рядом непредвиденных трудностей. Когда все документы готовы и вы уже почти купили квартиру, могут образоваться долевые собственники, которые своего разрешения на продажу не дали. Также может случиться и другое — имущество вообще оказалось арестованным. Для того чтобы избежать этих неприятностей и ещё массы других проблем, необходимо детально изучить выбранную квартиру.
Проверить квартиру на обременения, а также её историю можно на официальном сайте Росреестра. Для самостоятельной проверки квартиры, первым делом нужно заказать свежую выписку из ЕГРН. Эта выписка даст полную историю перехода прав на квартиру. Есть два вида получения такой выписки: получить её в МФЦ или самостоятельно, использую онлайн портал Росреестра.
В первом случае получения, клиенту придется прийти в строго отведенное время, когда работает МФЦ. После взять талончик. Отстоять в очередь, ведь редко, когда в МФЦ работают все кассы. После этого пообщаться с оператором. Заплатить за услуги МФЦ, выписку и после получить сам документ. Этот вид получения желанной информации достаточно долговременные и не самый приятный.
Получить выписку из ЕГРН Росреестра можно и онлайн. Это значительно сократит время и нервы. На официальном сайте Росреестра, чтобы проверить квартиру на обременения, можно использовать два вида выписки. Первая, выписка о характеристиках и собственниках квартиры, из которой можно узнать не только нынешнего владельца, адрес, кадастровый номер и так далее, но и проверить её на обременения. Вторая выписка, это пакет документов для комплексной проверки квартиры. Из такой выписки можно получить всю возможную информацию, как о квартире, так и о собственнике.
Преимущества онлайн заказа выписок из ЕГРН Росреестра очевидно. Не придется тратить время на путь до МФЦ, стояние в очереди, общение с людьми и так далее. Получить справку можно из дома, в комфортных условиях и в кротчайшие сроки. Об условиях оплаты, можно узнать на сайт Росреестра.
Перед выбором квартиры, обязательно проверьте её, чтобы не попасть в неприятную ситуацию перед самой покупкой.
