Если в являетесь владельцем многокомнатной квартиры, в которой не проживаете, например, она досталась вам в наследство от бабушки, то, скорее всего думаете о том, как можно наиболее выгодно ее использовать. Можно просто продать такую квартиру, а можно и сдавать в аренду, используя как консервативный способ, то есть, когда квартира сдается семье, так и новаторский, например, сдавать ее фирме или вообще передать в доверительное управление.
Для семьи
Это самый традиционный способ сдачи жилья в аренду. Для того чтобы более правильно определить стоимость аренды, достаточно зайти на несколько тематических ресурсов, изучить аналогичные предложения от конкурентов, например, на сайте Онриэлт, тут же вы в последующем сможете разместить и свое объявление. Если квартира сдается семье, то она должна иметь соответствующий вид, оснащение. Многокомнатные квартиры чаще всего выбирают многодетные семьи, не обязательно, что это будет «табор с гор». Это может быть многодетная молодая семья, но которая проживает со своими родителями, то есть, бабушками и дедушками.
Сдача фирме
Можно сдать свою квартиру фирме, то есть, она станет корпоративным жильем. В этом случае составляется договор, в котором указывается количество проживающих в ней человек, условия оплаты, стоимость услуг и т.д. В таких квартирах заинтересованы не только крупные компании, потому ваше жилье простаивать не будет.
Покомнатная сдача
В случае покомнатной сдачи вам необходимо организовать подходящие для этого условия. То есть если в квартире будет проживать 7-10 человек, на одной маленькой кухне они явно будут испытывать сильный дискомфорт. Именно поэтому вам лучше либо обустроить столовую, с большим столом, либо расширить границы кухни за счет присоединения к ней соседнего помещения.
С каждым из жильцов вы заключаете отдельный договор, в котором прописываются все условия.
Условия для проживания
Во многих случаях вы можете обозначить свои условия использования вашей квартиры для арендаторов. Например, наличие домашних животных, ведь возможно, у кого-то из соседей будет аллергия на шерсть, как минимум вам придется выслушивать жалобы или вы потеряете жильцов. Также не лишним будет составить для жильцов график использования кухни, дежурств, уборки в местах общего пользования.
Можно сдавать большую квартиру студентам, но еще лучше работающим молодым людям. В этом случае у вас будет стабильный доход, а у ваших жильцов возможность снять для себя комнату на выгодных для них условиях и по приятной цене.
