Многие из людей мечтают о собственном доме в городской зоне или за городом, где чистый воздух, природа и не мешает городская суета и шум автомобилей. Ведь дом дает человеку свободу и независимость, предоставляя возможность обустроить свой быт в полном соответствии со своими представлениями и предпочтениями. Вместе с тем, при строительстве домов следует учитывать ряд аспектов экономического характера, рассматривая разные варианты.
Непосредственному началу строительных работ предшествует расчет их стоимости. На данном этапе составляется смета на строительство дома (подробнее на http://ulsmeta.ru), которая содержит подробную информацию о затратах на выполнение строительных работ. В ней указываются сведения о стоимости материалов, которые необходимы для закладки фундамента, строительства стен, установки внутренних перекрытий и покрытия крыши. Кроме того, в смету обязательно включается информация о стоимости самих строительных работ.
В настоящее время достаточно велика доля тех, кто предпочитает не приобретать готовый коттедж, а купить земельный участок и построить на нем дом собственными силами. При этом необходимо знать о том, что земля под малоэтажное строительство подразделяется на ряд категорий, таких как участки под ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), индивидуальное жилищное строительство (ИСЖ), участки для дачного строительства, а также ряд категорий земельных участков для сельскохозяйственных нужд. С каждой из этих категорий земельных участков связано определенное целевое назначение и соответствующие ограничения по использованию. Поэтому, приобретая земельный участок, необходимо уточнить к какой категории он относится.
Далеко не у каждого имеется на руках сумма, достаточная для строительства дома. Поэтому многие строительные компании предоставляют возможность взять кредит на строительство дома. Данная возможность доступна тем, кто имеет российское гражданство, постоянное место работы и доход, позволяющий обслуживать задолженность по кредиту. Минимальный возраст заемщика составляет 20 лет для женщин и 21 год для мужчин. При этом кредит должен быть погашен до того момента, как заемщик достигнет возраста 66 лет.
Как видите, индивидуальное строительство загородных домов имеет множество нюансов экономического характера. И только грамотный их учет гарантирует, что строительство дома будет действительно выгодным.
