Третий лишний: покупка квартиры без посредников
Для того, чтобы купить квартиру в Краснодаре, совсем не обязательно пользоваться помощью риелторов или целых агентств недвижимости. Счастье куется собственными руками. Рассказываем, зачем нужны посредники при покупке недвижимости и что вас ждет, если вы решите справиться без них.
Миссия вообще выполнима?
Реально ли сегодня купить квартиру в Краснодаре без посредников? Многие сдаются еще на этапе поиска; немудрено, ведь всевозможные объявления на специальных площадках в интернете, в газетах и даже на столбах пишутся отнюдь не владельцами квартир. За большинством из них стоят те же риелторы, даже когда объявление помещено в раздел «недвижимость без посредников». В каких случаях прибегнуть к помощи агента все-таки следует? Ввиду того, что риелторы обязаны брать на себя не только подбор квартиры по желаемым для вас параметрам, но и переговоры с хозяином и решение всех юридических вопросов, их услуги, возможно, понадобятся вам при покупке вторичной недвижимости, квартир со сложной юридической «историей», а также в тех случаях, когда у вас достаточно денег, но совершенно нет времени.
Время приключений
Конечно, всегда следует помнить о том, что услуги посредника стоят недешево. Вам придется выложить за помощь от 3 до 5%, а то и до 10% стоимости квартиры. А уж агент расстарается, пытаясь продать вам квартиру за гораздо большую цену, чем вы хотите купить и чем она действительно стоит.
Вы, конечно, хотите купить квартиру «от хозяина», да и сэкономить хотите, но боитесь нарваться на мошенников, и потому готовы обратиться к посреднику. Спешим вас разочаровать – во многих случаях мошенниками могут являться именно агенты по недвижимости. Выбрать риелторов — настоящих профессионалов, учитывая их количество в Краснодаре, довольно сложно. Однако даже при наличии толкового и честного посредника при попытке купить вторичное жилье остается риск нарваться на такую сложную квартиру, что и профессиональные участники рынка не смогут гарантировать безопасность сделки на все сто, ведь получить сведения можно далеко не всегда и не обо всем.
Иное дело – покупка квартиры в новостройке. Именно при выборе первичного жилья решение купить квартиру в Краснодаре без посредников – самое правильное решение.
Без следов чужого прошлого
Новая квартира должна быть новой не только для вас! Как ни странно, но последние годы покупка квартиры в новостройках является гораздо более выгодным решением, чем покупка жилья на вторичном рынке. Причем это касается квартир как в строящихся домах, так и в уже сданных. Выбирая новую квартиру, вы не только экономите на посредниках — прежде всего вы экономите свои нервы, время и силы. Главное – обратиться «по адресу», то есть правильно выбрать застройщика.
Еще больше сэкономить можно, выбрав жилье в уникальном экогороде «Европея», созданном в районе Западного обхода в Краснодаре. «Европея» — это несколько атмосферных жилых районов, объединенных духом европейского комфорта, имеющих полностью автономную инфраструктуру и включающих в себя все возможные варианты недвижимости: высотные и малоэтажные дома, таунхаусы, коттеджи и особняки. В «Европее» вам будут предложены квартиры на любой вкус и бюджет – от элитных до эконом-класса, а также скидки и выгодные сезонные предложения. Обратитесь напрямую к менеджерам «Европеи» по телефону 8 800 200 40 30, и вы получите исчерпывающую информацию о самой квартире, ее состоянии и о юридической стороне сделки. Пусть покупка жилья станет для вас настоящим праздником, а новый район – местом, которое не хочется покидать никогда!
