Кредитуя
первичный рынок недвижимости, банк должен также и контролировать застройщика,
его обязательства, но в украинских реалиях это не срабатывает. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Орыся Юзвышин, директор департамента
розничных клиентов «Кредобанка».
«Обычно,
кредитование первичного рынка недвижимости происходит траншами и когда банк
входит в такое кредитование, он фактически контролирует застройщика, ведь
каждый следующий транш не будет выдан, если предыдущий не освоен. У нас
ситуация другая, потому что мы вынуждены предоставлять сразу всю сумму кредита,
чтобы получить хоть какой-то залог – в виде имущественных прав», – отметила
банкир.
Ранее сообщалось
о необходимости страхования рисков при выдаче ипотечных кредитов.
