• Реалистична ли программа проекта?
• Каким образом выбран проектировщик?
• Применялась ли конкурсная процедура?
• Адекватны ли знания и профессиональные навыки проектировщика? • Адекватна ли структура управления проектом задаче создания качественных решений?
• Превалирует ли у заказчика стремление к качеству над стремлением сократить издержки, понимает ли он важность учета полного жизненного цикла здания, а также интересов будущих пользователей?
• Осознает ли заказчик, что хороший проект облегчит жизнь будущим пользователям?
• Каким образом будет организован процесс строительства? Достаточно ли гарантий того, что здание будет построено в соответствии с проектом?
Задание на проектирование
• Существует ли ясное и исчерпывающее задание на проектирование?
• Установлены ли ясные цели и задачи проекта?
• Определены ли бюджет и программа?
• Насколько задание реалистично по отношению к установленному бюджету?
• Насколько задание реалистично по отношению к участку?
Контекст
• Был ли проведен градостроительный анализ?
• Демонстрирует ли проект, что особенности градостроительного конктекста изучены и поняты? • Учитывает ли проект характер потоков в той же степени, что и физического окружения?
• Идентифицированы ли важнейшие особенности участка?
• Учтены ли в проекте эти особенности?
• Улучшает ли проект общественную жизнь в районе? Какой эффект он оказывает на повседневность горожан? Какой вклад вносит в жизнедеятельность города?
• Достаточно ли четко разделяются общественные
и приватные пространства? Понятно ли, как они будут функционировать? • Улучшает ли проект организацию пешеходных потоков в районе, а также навигацию? Доступен ли участок и проектируемые здания для всех категорий пользователей? Можно ли пересечь участок насквозь?
• Хорошо ли организован доступ к общественному транспорту? Может ли проект улучшить связность территорий общественным транспортом?
Планировка участка
• Адекватен ли участок целям и задачам проекта? Подходит ли проект для участка, как и заложенные в нем виды и интенсивность использования?
• Если проектируется мастер-план для крупной территории, возможна ли реализация проекта по частям? Подразумевает ли проект частичный редевелопмент в будущем?
• Учитывает ли планировка участка другие проекты нового строительства по соседству? Предусматривает ли она достаточную гибкость развития района?
• Обеспечивает ли планировка достаточную связность с соседними участками?
• Адекватны ли ТЭП градостроительному потенциалу участка?
• Учитывает ли планировка вопросы инсоляции?
• Воспринимается ли благоустройство как важная и неотъемлемая часть проекта?
• Насколько уместны решения по благоустройству? Соответствуют ли они особенностям участка и его контекста?• Правдоподобны ли решения по эксплуатации при предлагаемой схеме озеленения?
• Насколько вписываются дороги, парковки и пр. в общие решения по благоустройству?
• Если проект включает высотные здания, одиночные или группой, учитывает ли он их влияние на окружение, в том числе на силуэт и основные видовые коридоры?
Проектные
решения
• Соответствуют ли решения проектному заданию?
• Будут ли удовлетворены решениями все пользователи здания?
• Способствуют ли проектные решения повышению эффективности всех действий внутри здания?
• Может ли посторонний или посетитель легко найти вход и без проблем ориентироваться в здании?
• Связаны ли друг с другом и отражают ли идею проекта чертежи: планы, разрезы, развертки, детали и пр.?
• Видно ли по материалам проекта, что поиск конструктивных и инженерных решений был неотъемлемой частью процесса проектирования? Очевидно ли, что разработчики различных разделов проекта работали как одна команда? • Насколько гибка и адаптивна структура здания? Может ли она трансформироваться в соответствии с меняющимися потребностями пользователя?
