Помощь адвоката в урегулировании споров с застройщиком

0
53

Приобретение жилья напрямую у строительной организации – несомненно выгодно в финансовом плане, поскольку в цену застройщики не включают лишние дополнительные расходы. В то же время такого рода сделки сопряжены с определенными рисками. Спорные моменты могут возникнуть и до, и после сделки.

Поэтому так важно обращаться к услугам юриста, специализирующегося на таких ситуациях еще до подписания договора купли-продажи недвижимости.

Сделать этот важный и верный шаг нужно в следующем направлении – accountprofi.ru.

Компания «ЭккаунтПрофи-Аудит» готова предоставить полный цикл юридического сопровождения самых различных сделок и комплекс услуг по урегулированию споров с застройщиками.

В каких случаях может понадобиться помощь адвоката данной специализации:

  • Претензии к объекту недвижимости у государственных и/или надзорных служб.
  • Возникновение спорных моментов при внесении изменений и дополнений в соглашение с застройщиком.
  • Намерение расторгнуть договор с компанией в одностороннем порядке.
  • Нарушение сроков строительства, передачи квартиры, помещения в собственность покупателю.
  • Обнаружение фактов нарушений гарантийных обязательств, использования не соответствующего оборудования, технологий, материалов, низкокачественного проведения работ и их соответствующих результатов;
  • Отказ стороны выполнять условия договора, формальное и недобросовестное исполнение договорных обязательств.
  • Инспирирование процедуры реорганизации или банкротства застройщика (результатом может стать аннулирование соглашения).
  • Увеличение цены «квадратного метра» без предварительной договоренности (в случае с Договором долевого участия и дольщиками).
  • Продажа предмета залога, который гарантировал обязательства строительной организации. Часто происходит так, что компания реализует залог и тем самым оставляет клиентов без обеспечения.
  • Отказ в уступке прав требования по договору долевого участия третьим лицам.

Предусмотреть все возможные ситуации и проблемы со строительными организациями, которые могут возникнуть при покупке будущего жилья, не представляется возможным. Чтобы исключить допущение ошибок, которые приводят к финансовым потерям, необходимо своевременно обращаться за помощью квалифицированных юристов.